Почему проседает фундамент у бани

Несмотря на то, что к строительству бани некоторые относятся несколько пренебрежительно, дело это важное, ответственное и требует пристального внимания. Стоит упустить пару моментов, и постройка быстро придет в негодность. Вопрос, почему проседает фундамент у бани, довольно часто звучит на форумах хозяев загородного жилья, и ответов на него несколько.

Для начала следует исключить возможность перекоса и проседания самого сруба – это наблюдается после продолжительной эксплуатации. Нижние венцы подвергаются интенсивному воздействию со стороны гнилостных бактерий и грибка: они часто находятся в атмосфере повышенной влажности, и если не предусмотреть качественное проветривание, быстро разрушаются, и баня проседает полностью или на один из углов. Для того, чтобы распознать характер проблемы, необходимо произвести осмотр нижней части постройки. Обнаружив просевшие венцы, надо обследовать еще и те, что находятся над ними, чтобы произвести замену бревен или бруса полностью и не возвращаться к этому несколько лет.

Если же сруб цел, а баня накренилась или уровень ее пола стал заметно ниже, проблема в фундаменте.

Пучинистые грунты

Наиболее частой причиной проседания фундамента бани бывает недостаточное внимание обследованию грунта. Прослойка торфа может значительно снизить несущую способность почвы, и если она находится близко к поверхности, производится ее замена на песок. Негативно сказываются на прочности и устойчивости фундамента болотистые грунты: они не могут служить надежным основанием для фундамента и он медленно опускается вниз вместе со стоящей на нем баней.

Что делать в этом случае? Если момент упущен и баня построена на неудачном месте, можно укрепить имеющийся фундамент, залив столбчатые опоры, или, что ее лучше -вкрутив винтовые сваи. Процесс этот трудоемкий, но если нет возможности переноса строения, является единственной возможностью восстановить конструкцию.

Промоины в грунте

И здесь причина фатального промаха- недостаточно глубокое изучение свойств строительнойплощадки. Близкое залегание грунтовых вод – обстоятельство очень коварное. Первые несколько лет баня может стоять ровно и стабильно, но постепенно ее фундамент начинает проседать по непонятным, казалось бы, причинам. Отгадка проста – с течением времени вода подмывает основание бетонной конструкции и она становится неустойчивой. В некоторых случаях изначально грунтовых вод в этом месте не присутствует, а они в силу каких-либо обстоятельств меняют свое расположение и точно так же подтачивают фундамент, вымывая из-под него почву. Меры устранения проблемы примерно те же, что и при обнаружении пучинистых грунтов: укрепление фундамента, замена его фрагментов на более устойчивые, эффективной будет организация дренажной системы на участке.

Ошибки при закладке фундамента

Для бани наиболее часто используют ленточный, столбчатый или свайный фундамент, причем самым распространенным вариантом является второй. Брус или бревно, из которого возводится баня, обладает высокой продольной прочностью и не нуждается в сплошной опоре. Однако в этом выборе таится опасность –если глубина заливки недостаточна, и столб не опирается на прочное основание, проседание бани является вопросом времени. Если такой промах допущен, строение домкратят, заливают под ним новое основание, после чего опускают сруб на место.

Конечно, узнать причину, почему проседает фундамент бани – это главное при решении данной проблемы,но намного проще не допустить ее возникновения, для чего надо тщательно обследовать участок и верно подобрать тип основания для конкретной постройки.

Смотрите также:

• Стоит ли утеплять дом из бруса и как это сделать
• Устройство полов в каркасном доме
• Каркасный дом на сваях