Каркасные дома — подходит ли такое жилье для постоянного проживания

Каркасный дом строится за 3-4 месяца и обходится на 40-60% дешевле сруба или кирпичного дома. Но можно ли пережить в нем русскую зиму? И во сколько обойдется отопление, когда от 30 градусов отделяет два слоя досок и 15 сантиметров утеплителя?

По этой технологии строят жилье в приполярных районах Канады и Скандинавии. Во времена Союза знаменитые «финские» и «канадские домики» строились по всей стране — от Магадана до Ялты. Если строители соблюдают технологию утепления, в таком жилье можно зимовать где угодно.

Как нужно строить

Строительство быстровозводимых конструкций с каркасно-обшивочными стенами регламентирует свод правил СП-31-105.2002. Большинство пунктов этого документа основаны на канадских Национальных нормах строительства жилых зданий. Российский и канадский своды норм и правил настаивают на использовании надежных теплоизоляционных материалов, а также паро- и гидроизоляции каркаса и обшивки. Поэтому процесс сборки несущих стен, цокольного, межэтажного и чердачного перекрытий выглядит следующим образом:

1. Монтаж опорного основания — в первую очередь собирают каркас цокольного перекрытия, потом переходят к стенам и чердачному перекрытию.
2. Установка пароизоляции (со стороны жилого помещения).
3. Монтаж теплоизоляционных плит — их закладывают в полости между балками, откосами, лагами и стойками каркаса.
4. Установка ветро- и гидроизоляции — ее монтируют со стороны улицы.
5. Монтаж наружной и внутренней облицовки — снаружи используют доски, ОСБ-плиты или вагонку, а изнутри — гипсокартон (ГКЛ).

Заполнение проемов, монтаж инженерных сетей и кровельные работы проводят между сборкой каркаса и монтажом пароизоляции. Установку сантехники и отопительных приборов — после монтажа черновой облицовки. На этапе приемочного контроля пристальное внимание уделяют качеству рулонной пароизоляции и пленочной ветро- и гидроизоляции. Теплостойкость конструкции возможна только при соответствующем качестве изоляционных и облицовочных материалов. Поэтому к выбору стройматериалов выдвигают особые требования.

Строительные материалы для каркаса, облицовки и утепления

СК «Домовёнок» использует в строительстве каркасно-щитовых домов качественные пиломатериалы. Мастера отбраковывают на стадии покупки стройматериалы с большим количеством сучков, следами плесени, пораженными древоточцем участками, сквозными или глубокими трещинами. Качество бруса, обрезной доски и вагонки оценивается после осмотра всех кромок.

Для обвязки свайного поля используется брус сечением 150х150 или 200х150 мм. В основании дома укладывается двойная обвязка. Цокольное и чердачное перекрытие набирается из деревянных лаг 150х100 или 200х100 мм. На черновой пол идет обрезная доска 20х100 мм, чистовой набирают из шпунтованной доски толщиной 36 мм. Вертикальные стойки каркаса собирают из досок 50х150 или 50х200 мм. Аналогичный материал идет на откосы.

В качестве пароизолятора используется рулонный материал Ондутис R-70. В роли совмещенной ветро- и гидроизоляции выступает пленка Ондутис А-120. Для утепления потолка, пола и стен используются плиты KNAUF ПРОФ TS 034 Aquastatik. Этими панелями заполняется весь монтажный зазор, толщина утеплителя составляет 100, 150 или 200 мм. Для дома постоянного проживания выбирают 150- или 200-миллиметровый слой утеплителя.

Благодаря точному следованию СП-31-105.2002 и строительным материалам высокого качества наши клиенты получают все преимущества каркасного дома.

Какие преимущества гарантирует каркасный проект

1. Экономия денег и времени на сооружении фундамента — под каркас можно заложить свайное основание или мелкозаглубленную ленту.
2. Быстрая сборка каркаса — небольшие объекты площадью до 50 м2 ставят на фундамент за 15-20 дней.
3. Строительство в любой сезон — при работе с каркасно-обшивочными стенами очень важна влажность, а не температура, поэтому их собирают даже зимой.
4. Отсутствие паузы на усадку — у такого объекта всего два венца, поэтому строителям не нужно бояться продольных и поперечных деформаций даже при работе с пиломатериалами естественной влажности.
5. Простая разводка инженерных коммуникаций — электропроводку, воздуховоду, тепловую арматуру и водопровод укладывают в стены, выводя наружу только фитинги и розетки.
6. Максимальная энергетическая эффективность строения — у такого дома утеплены стены и потолок с полом.
7. Долгий срок службы — при грамотной сборке с соблюдением всех технологий, каркасник проживет до 50 лет.
8. Высокая ремонтопригодность — вы можете разобрать любую стену и заменить любую опорную балку.
9. Свободная перепланировка — межкомнатные стены можно сдвигать, убирать, или ставить в любом месте.
10. Низкие затраты на отопление — теплые стены, пол и потолок, а также специальные стеклопакеты снижают тепловые потери и расходы на электричество, газ или твердое топливо.

Способы отопления

Теплостойкий и энергоэффективный каркасный дом отапливается электрическим, газовым или твердотопливным котлом. Укладка теплой арматуры в стенах или плитах перекрытия делает возможным применение самой радиальной схемы разводки, которая позволяет регулировать микроклимат в каждой комнате.

Для устройства котельной не обязательно выделять отдельную комнату. Компактные электрические котлы можно установить даже в коридорной нише. Двухконтурный настенный газовый котел монтируют на кухне. Устройства отдельной котельной требует только твердотопливный котел.

При выборе теплового оборудования обращают внимание не только на тип потребляемого топлива, но и на его мощность. При этом действует правило — 1 кВт на 10 м2. То есть для комфортной зимовки в доме на 100 квадратов нужен 10-киловаттный котел.