Подходят ли каркасные дома для постоянного проживания?

Каркасный дом строится за 3–4 месяца и обходится на 40–60 % дешевле сруба или кирпичного дома. Но можно ли пережить в нём русскую зиму? И во сколько обойдется отопление, когда от –30 градусов вас отделяют лишь два слоя досок и 15 сантиметров утеплителя?

По этой технологии строят жилье в приполярных районах Канады и Скандинавии. Во времена Союза знаменитые «финские» и «канадские домики» ставились по всей стране: от Магадана до Ялты. Если строители соблюдают технологию утепления, в таком жилье можно зимовать где угодно.

Как нужно строить

Создание быстровозводимых конструкций с каркасно-обшивочными стенами регламентирует свод правил СП-31-105.2002. Большинство пунктов этого документа основаны на канадских Национальных нормах строительства жилых зданий. Российский и канадский своды правил настаивают на использовании надежных теплоизоляционных материалов, а также паро- и гидроизоляции каркаса и обшивки. Поэтому процесс сборки несущих стен, цокольного, межэтажного и чердачного перекрытий выглядит следующим образом:

1. Монтаж опорного основания. В первую очередь собирают каркас цокольного перекрытия, потом переходят к чердачному и стенам.
2. Установка пароизоляции (со стороны жилого помещения).
3. Монтаж теплоизоляционных плит. Их закладывают в полости между балками, откосами, лагами и стойками каркаса.
4. Установка ветро- и гидроизоляции — со стороны улицы.
5. Монтаж внешней и внутренней облицовки. Снаружи используют доски, ОСБ-плиты или вагонку. А изнутри — гипсокартон (ГКЛ).

Заполнение проемов, монтаж инженерных сетей и кровельные работы проводят между сборкой каркаса и монтажом пароизоляции. Установку сантехники и отопительных приборов — после черновой облицовки. На этапе приемочного контроля пристальное внимание уделяют качеству рулонной пароизоляции и пленочной ветро- и гидроизоляции. Теплостойкость конструкции возможна только при соответствующем качестве облицовочных и герметизирующих материалов. Поэтому к их выбору выдвигают особые требования.

Строительные материалы для каркаса, облицовки и утепления

СК «Домовёнок» использует в строительстве каркасно-щитовых домов качественные пиломатериалы. Мастера уже на стадии покупки отбраковывают изделия с большим количеством сучков, следами плесени, пораженными древоточцем участками, сквозными или глубокими трещинами. Качество бруса, обрезной доски и вагонки оценивается после осмотра всех кромок.

Для обвязки свайного поля используется брус сечением 150 х 150 или 200 х 150 мм. В основании дома укладывается двойная обвязка. Цокольное и чердачное перекрытия набираются из деревянных лаг 150 х 100 или 200 х 100 мм. На черновой пол идет обрезная доска 20 х 100 мм. Чистовой набирают из шпунтованной толщиной 36 мм. Вертикальные стойки каркаса собирают из досок 50 х 150 или 50 х 200 мм. Аналогичный материал идет на откосы.

В качестве пароизолятора используется рулонный материал «Ондутис R-70». В роли совмещенной ветро- и гидроизоляции выступает пленка «Ондутис А-120». Для утепления потолка, пола и стен используются плиты KNAUF ПРОФ TS 034 Aquastatik. Этими панелями заполняется весь монтажный зазор. Толщина утеплителя составляет 100, 150 или 200 мм. Для постоянного проживания выбирают 150- или 200-миллиметровый слой.

Благодаря точному следованию СП-31-105.2002 и строительным материалам высокого качества наши клиенты получают все преимущества каркасного дома.

Какие преимущества гарантирует каркасный проект?

1. Экономия денег и времени на сооружении фундамента. Под каркас можно заложить свайное основание или мелкозаглубленную ленту.
2. Быстрая сборка: небольшие объекты площадью до 50 м² ставят на фундамент за 15–20 дней.
3. Строительство в любой сезон. При работе с каркасно-обшивочными стенами очень важна влажность, а не температура, поэтому их собирают даже зимой.
4. Отсутствие паузы на усадку. У такого объекта всего два венца, поэтому строителям не нужно бояться продольных и поперечных деформаций даже при работе с пиломатериалами естественной влажности.
5. Простая разводка инженерных коммуникаций. Электропроводку, воздуховод, тепловую арматуру и водопровод укладывают в стены, выводя наружу только фитинги и розетки.
6. Максимальная энергетическая эффективность строения: у такого дома утеплены стены и потолок с полом.
7. Долгий срок службы. При грамотной сборке с соблюдением всех технологий каркасник проживет до 50 лет.
8. Высокая ремонтопригодность. Вы можете разобрать любую стену и заменить каждую опорную балку.
9. Свободная перепланировка. Межкомнатные стены можно сдвигать, убирать или ставить в любом месте.
10. Низкие затраты на отопление. Теплые стены, пол и потолок, а также специальные стеклопакеты снижают тепловые потери и расходы на электричество, газ или твердое топливо.

Способы отопления

Теплостойкий и энергоэффективный каркасный дом отапливается электрическим, газовым или твердотопливным котлом. Укладка теплой арматуры в стенах или плитах перекрытия делает возможным применение радиальной схемы разводки. Она позволяет регулировать микроклимат в каждой комнате.

Для устройства котельной не обязательно выделять отдельную комнату. Компактные электрические устройства можно установить даже в коридорной нише. Двухконтурный настенный газовый котел монтируют на кухне. Устройства отдельного помещения требует только твердотопливный агрегат.

При выборе теплового оборудования обращают внимание не только на тип потребляемого топлива, но и на мощность. При этом действует правило: 1 кВт на 10 м². То есть для комфортной зимовки в доме на 100 квадратов нужен 10-киловаттный котел.