Предшественником каркасно-обшивочной технологии строительства жилья можно считать знаменитые фахверковые дома. Они строились на севере Европы еще во времена галло-римлян. К XIX веку заполненный саманом каркас проник в Канаду. Его также можно было встретить на севере США. В XX веке саман вытеснили более энергоэффективные утеплители, с появлением которых возникла особая канадская технология строительства каркасных домов. Она описана в специальном регламенте National Housing Code of Canada 1998. По этой технологии построены около 80 % всех малоэтажных жилых домов в мире. Предлагаем познакомиться с ней поближе.

В чём причина популярности канадских каркасников

Сторонники каркасно-обшивочной технологии строительства жилых домов объясняют свой выбор следующими причинами:

1. Каркасник дешевле сруба или кирпичного жилья на 40–60 %. Такие дома доступны широким слоям населения.
2. Строительство каркаса, наполнение стен, кровельные работы, внешняя и внутренняя отделка занимают не более 3–4 месяцев. Кирпичный дом такой же площади строится от одного до полутора лет.
3. По каркасной технологии строят не только сезонные дачи из готовых щитов. В списке проектов можно найти коттеджи для постоянного проживания.
4. Интерьер такого дома не испорчен трубами и электропроводкой. Все коммуникации спрятаны в стенах или перекрытиях.
5. Экстерьер не имеет ограничений по архитектурным стилям. Внешний вид подстраивается под любые пожелания.

Особенности возведения

Строительные работы по каркасной технологии регламентирует не только канадский стандарт. Они описаны в российском своде правил СП-31-105.2002. По этому документу поэтапная схема строительства выглядит следующим образом:

1. Земляные работы — расчистка участка, бурение скважин под сваи или устройство траншеи под ленточное основание. На этом этапе устраивают дренажную систему. А также роют траншеи под канализацию, водо- и газопровод.
2. Закладка фундамента — часто это установка свайного поля. Другой вариант — сборка (заливка) ленты. Для свай работы по фундаменту заканчиваются сборкой ростверка, в качестве которого выступают опорные венцы каркаса.
3. Монтаж цокольного перекрытия. Пол первого этажа формируют на основе ростверка.
4. Сборка каркасно-обшивочных несущих стен. Их монтируют на земле, в горизонтальном положении. Для подъема стенового каркаса в проектную позицию используют лебедки и тросы.
5. Монтаж межэтажного/чердачного перекрытия. Его собирают на основе верхней (обвязочной) балки.
6. Кровельные работы — проводят до заполнения стенового каркаса.
7. Установка окон и дверей в проемы.
8. Подключение объекта к сетям водоснабжения, газопроводу, канализации. Вся внутренняя арматура укладывается в стены.
9. Заполнение перекрытий теплоизолятором.
10. Монтаж пароизоляции (изнутри) и гидроизоляции (снаружи). Без надежной защиты от влаги невозможна качественная теплоизоляция стен, пола и потолка.
11. Монтаж внутренней черновой облицовки — в этой роли выступает ГКЛ.
12. Фасадная отделка: сайдинг, облицовочные плиты, имитация бруса или вагонка.

Объект сдается в готовом состоянии — под поклейку обоев. Финишные отделочные работы проводятся после приемки жилья. До этого момента заказчик строительства покупает и монтирует сантехническое и тепловое оборудование.

Рекомендуемые строительные материалы

Срок службы типового каркасника — 50–70 лет. Но подобное «долголетие» возможно только при соблюдении технологии строительства и тщательном подборе материалов. СП-31-105.2002 и последняя редакция National Housing Code of Canada настаивают на использовании профилированного или клееного бруса камерной сушки в качестве основного материала. Изделия естественной влажности рекомендованы только для каркасов сезонных дач. А на основе металлических стоек или балок можно построить техническое здание или сооружение.

В роли утеплителя можно использовать вспененные пластмассы (полиуретан и полистирол). Подойдут отходы целлюлозно-бумажных комбинатов и обычная солома. Но лучшим материалом для утепления стен следует признать негорючую минеральную вату. Опытные строители используют не рулонный, а плитный вариант: он не слёживается с годами.

Для внешней отделки можно использовать гидрофобную цементно-стружечную плиту или ОСБ-панель. В домах высокого качества эти материалы заменяют вагонкой, блок-хаусом, полимерным сайдингом. Внутри здания на каркас набивают ОСБ-панели или листы гипсокартона. Отдельные комнаты можно обшить вагонкой, но она подойдет не к каждому интерьеру.

Небольшие недостатки каркасного жилья

Достоинства каркасно-щитовых домов подкупают многих. Однако такое жилье характеризуется не только плюсами. У каркасников есть несколько недостатков. К счастью, они связаны лишь с попытками сэкономить на материале и строительных работах. Например, экономия на утеплителе в межкомнатных перегородках приводит к нарушению звукоизоляции комнат. А отказ от дорогих плит в пользу более экономных вариантов — довольно рискованная затея, поскольку в них может содержаться формальдегид. Применение пиломатериалов естественной влажности заканчивается появлением плесени по углам, короблением стен и межкомнатных перегородок. Выбор дешевого горючего утеплителя превращает жилье в потенциальную огненную ловушку.

Поэтому для возведения каркасного дома стоит выбрать не только оригинальный проект, но и строителей с хорошей репутацией. СК «Домовёнок» использует только безопасные и экологически чистые материалы, а также соблюдает все строительные нормы и правила.