Молодые семьи, рассматривающие возможность улучшить свои жилищные условия, могут воспользоваться рядом государственных программ, предлагающих субсидии на строительство жилья. Они предоставляют реальные возможности для того, чтобы начать строительство загородного дома, используя социальные субсидии, материнский капитал, жилищные сертификаты и другие государственные бонусы.

Популярные программы субсидирования
«Молодёжи — доступное жильё» — помогает получить свое жилье молодым людям.
«Развитие долгосрочного жилищного кредитования» — долгосрочные кредиты на строительство жилья.
«Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» — направлена на расселение коммунальных квартир с увеличением финансирования.
«Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» — субсидии для многодетных семей.
«Жильё работникам бюджетной сферы» — программы для работников образования, здравоохранения и социальных учреждений.
Целевая программа улучшения жилищных условий в сельской местности — поддержка семей в сельской местности для улучшения условий проживания.
Кто может претендовать на субсидии
Субсидии на строительство загородного дома могут получить граждане России, проживающие в Санкт-Петербурге или Москве не менее 10 лет. Также право на помощь есть в случае, если семья нуждается в улучшении жилищных условий или является многодетной. Важным условием является хорошее состояние существующего жилья в течение последних 5 лет.

Размеры субсидий на строительство зависят от рыночной стоимости на момент подачи заявки (расчет обновляется раз в три месяца) и количества членов семьи. На каждого человека предполагается минимум 33 квадратных метра жилой площади, а на двух и более человек — минимум 18 квадратных метров. При этом субсидия не может превышать полной стоимости строительства.

Как получить субсидии
Заявку на субсидию можно подать как индивидуально, так и совместно с членами семьи. Например, молодая семья может обратиться за программой «Доступное жилье молодежи», в то время как их родители могут претендовать на участие в программе долгосрочного кредитования. Нормы для получения социальной помощи регулируются на федеральном уровне, однако конкретные цифры могут варьироваться в зависимости от региона.

Окончательное решение о предоставлении субсидий принимается районным жилищным отделом администрации города.

Типы субсидий
Целевые субсидии. Эти выплаты предоставляются застройщику на основе сметы расходов еще до начала строительства. Сумма зависит от объема работ и стоимости материалов.
Компенсирующие субсидии. Эти выплаты осуществляются после завершения строительства. Владелец готового дома может рассчитывать на компенсацию своих затрат в течение двух лет с момента подписания договора с застройщиком.
Предоставляется возможность получить консультации по вопросам оформления субсидий, а также выгодного использования государственных бонусов для покупки загородного жилья. С помощью этих программ можно приобрести собственную недвижимость за городом разными способами, а современные технологии строительства позволяют значительно снизить затраты.

Выбор строительных материалов и технологий
Материалы и технологии строительства позволяют не только существенно сократить стоимость домов, но и сделать их эксплуатацию более выгодной. Сегодня для строительства загородного дома вполне доступно использование газобетона или деревянных пиломатериалов на каркасной основе. Подобные конструкции не только надежны, но и экономичны, что позволяет даже семье среднего достатка построить комфортный дом.

Процесс строительства также значительно упростился благодаря использованию легких и долговечных материалов, таких как деревянный брус, который все чаще заменяет дорогостоящее и менее практичное строительство из цельного дерева.

Программы субсидирования доступны не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в более чем 25 регионах России. С их помощью можно значительно облегчить процесс строительства загородного дома, повысив доступность жилья и улучшив жилищные условия.