Особенности строительства в различных регионах

Каркасные и брусовые дома сегодня одни из самых популярных вариантов на рынке загородного строительства. Они быстро возводятся, отличаются прекрасными эксплуатационными характеристиками, экологичны и подходят для круглогодичного

 проживания. Технология строительства каркасников и домов из бруса подходит для различных регионов, но при этом имеет свои особенности.

Подбор фундамента по типу почв

От правильно выбранного фундамента и соблюдения технологии его монтажа зависит надежность и долговечность будущего строения, а исправление ошибок, допущенных на этом этапе, обходится очень дорого.

Как правило, для каркасных и брусовых домов устраивают фундаменты следующих типов:

• ленточный фундамент по всему периметру наружных и внутренних несущих стен. Выполняется из сборных бетонных блоков или в виде монолитной ленты;
• свайный фундамент на винтовых, буронабивных или забивных железобетонных сваях;
• монолитная плита под всем контуром здания.

Выбор типа фундамента зависит от нескольких критериев, среди которых — рельеф местности, тип грунта на участке строительства и глубина его промерзания в зимний период.

Болотистые почвы

Местности в пойме рек и озер часто считают непригодными для строительства. При этом именно болотистые участки отличаются удивительными по красоте пейзажами, средоточием редких представителей растительного и животного мира. Поэтому не стоит лишать себя возможности обустроить загородный дом в таком уникальном месте.

Основная проблема строительства на болотистых грунтах — неравномерное распределение нагрузок на основание. Твердые почвы здесь чередуются с плывунами. Это слоистые грунты, неспособные воспринимать нагрузку. Ситуация усугубляется высоким уровнем грунтовых вод. В теплое время года здесь повышенная влажность. А зимой замерзшая под фундаментом вода способна привести к опасным кренам и деформациям. Поэтому основное внимание уделяется устройству дренажа — системы канав и колодцев, которые будут эффективно отводить влагу от участка.

При строительстве на болотистой местности используют в основном фундаменты на сваях или заливают монолитную плиту с помощью бетона марки М350 и выше.

Чернозем

Почвы, которые славятся своим плодородием, раньше считались малопригодными для строительства. Чернозем богат органикой, поэтому постоянно происходящие в нем процессы гниения делают грунт слабым. Перекошенные старые избы — яркое тому подтверждение.

Под черноземом обычно находится более плотный грунт — песок, глина или суглинок. Поэтому самыми рациональными решениями будут снятие верхнего слоя с заменой его на песчано-гравийную смесь или трамбовка с применением тяжелой строительной техники. Для черноземов предпочтителен один из двух видов фундаментов: монолитная плита или свайный тип с монолитным ростверком. Особое внимание уделяют качеству гидроизоляции и дренажной системе. Ведь черноземы способны накапливать и удерживать влагу.

Районы вечной мерзлоты

Регионы Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока — это не только дикая природная красота и суровый климат. Грунты в регионах вечной мерзлоты содержат в составе лёд, поэтому способны воспринимать высокие нагрузки. Однако при оттаивании их несущая способность резко снижается, что может привести к опасным для здания состояниям. Основное требование к строительству — не допустить оттаивания грунта ниже точки вечного промерзания. Для этого под всем зданием устраивают холодное проветриваемое подполье или подвал с регулируемой вентиляцией.

Самым рациональным типом является фундамент на висячих сваях с гладкой или ребристой поверхностью, которые устанавливаются в предварительно пробуренные скважины. Пространство между боковой поверхностью и грунтом впоследствии заполняется цементно-песчаным раствором.

Климатические особенности

Каркасное строительство, которое возникло как способ быстро и недорого возвести дом, сегодня превратилось в одно из основных направлений загородного строительства. А благодаря применению современных материалов и технологий дома-каркасники очень востребованы в регионах с экстремальными температурами.

Северные регионы

Комфортное проживание в каркасном доме в суровые морозы сегодня стало реальностью. Залог этого — соблюдение необходимых требований к проектированию и строительству в условиях Севера:

• применение конструкций фундаментов в соответствии с типом грунта и условиями эксплуатации. Для регионов вечной мерзлоты — свайный с холодным подпольем. Для северных районов — монолитная плита в бесподвальных домах или ленточный фундамент с утеплением при строительстве домов с техподпольем;
• качественное утепление контура дома современными теплоизоляционными материалами. Используется каменная вата на основе базальтового волокна, толщина которой может достигать 20–30 см. Этот материал имеет низкую теплопроводность, не горюч, не подвержен воздействию плесени и гниению;
• учет при проектировании снеговой и ветровой нагрузок — важных эксплуатационных составляющих в условиях Севера;
• установка энергосберегающих оконных и дверных заполнений. Для этого применяются ПВХ-профили с тройным или четверным стеклопакетом и двери с терморазрывом;
• продуманная система вентиляции, которая отведет из помещений излишнюю влагу, предотвратит промерзание и создаст комфортный микроклимат.

Регионы континентального климата

Лютая стужа в январе и удушающий зной в середине лета — особенности резко континентального климата России. Дом, построенный в этом регионе, должен сохранять тепло в холодное время года, а в жару дарить прохладу. Как достичь этого в зданиях из бруса и каркасниках?

На первый план здесь выходят энергоэффективные теплосберегающие технологии:

• проектирование зданий без подвала, снижающих нагрузку на отопительную систему. В суровых районах отлично зарекомендовал себя фундамент по типу УШП (утепленной шведской плиты) — многофункциональная конструкция из монолитного железобетона, в которой заложены все инженерные коммуникации, а также система «теплый пол»;
• строительство одно- и полутораэтажных домов, оптимальных с точки зрения расходов на отопление;
• применение в конструкции каркасных стен гидроветрозащитных плит для ветреных районов;
• проектирование оконных проемов с завышенной нижней границей — для сохранения тепла и улучшения инсоляции;
• установка систем рекуперации в качестве дополнительного источника обогрева зимой, а также кондиционирования для комфорта летом;
• устройство сауны в доме: это не только популярная спа-процедура, но и дополнительный источник обогрева.

Современный каркасный дом подходит для любого климата. А при условии качественного проектирования и монтажа он прослужит не один десяток лет!